UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €

16 AV DES ACACIAS 28300 MAINVILLIERS
Vendu le 04 août 2025
2 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP175
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780767. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Population active776
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mainvilliers (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
867 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mainvilliers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus21
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41131 m
14 JuilletFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus131 m
14 JuilletFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus135 m
14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
14 JuilletFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus139 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Départementale D105.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D105.12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 417 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2020
145 000 €
2 339 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 417 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
123 000 €
2 460 EUR/m²209 m2025
50 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
167 000 €
2 609 EUR/m²468 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (197)

Santé59 · 59 m
Services publics59 · 69 m
Sport/Loisirs31 · 340 m
Commerces28 · 58 m
Enseignement11 · 303 m
Transports9 · 165 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Emile Zola316 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre de Coubertin453 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Zay570 m · Public
Collège
Collège Jean Macé609 m · Public
Médico-social
Institut André Beule633 m · Privé

Permis de construire Commune de MAINVILLIERS

166permis récents
846logements autorisés
61 863 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements161 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

7 logements654 m²1
Permis de construire déc. 2024

4

5 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1