UNE MAISON 4 pièces — 357 000 €
15 ALL CHARDONNERETS 33610 CANEJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²3 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN123
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780306. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
27 780 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Can�jan (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canéjan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Proxbus (Jalle Eau Bourde)14
TBM6
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde290 m
L'Estrante-AProxbus (Jalle Eau Bourde)340 m
L'EstranteProxbus (Jalle Eau Bourde)344 m
L'Estrante-RProxbus (Jalle Eau Bourde)347 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde355 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
357 000 €prix moyen
2025
357 000 €
3 680 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CANEJAN
120permis récents
631logements autorisés
47 393 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1
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12 logements1 020 m²1