UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
17 RUE HELENE BOUCHER 87410 LE PALAIS SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD252
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779644. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 755 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juriol
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Palais-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Palais-sur-Vienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)23
Arrêts les plus proches
Le GravierSTCLM (Limoges Métropole)151 m
Le GravierSTCLM (Limoges Métropole)173 m
Le GravierSTCLM (Limoges Métropole)197 m
Beau SiteSTCLM (Limoges Métropole)422 m
Beau SiteSTCLM (Limoges Métropole)432 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
432 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,7% évolution globale
117 946 €prix moyen
2025
125 000 €
1 667 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2014
110 891 €
1 036 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PALAIS SUR VIENNE
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331logements autorisés
25 575 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 762 m²1
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1
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1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1