UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
17 RUE LEON BETOULLE 87410 LE PALAIS SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM168
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649590. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 755 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juriol
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Palais-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Palais-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)25
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
Le ParcSTCLM (Limoges Métropole)103 m
S. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)111 m
Le ParcSTCLM (Limoges Métropole)125 m
Le ParcSTCLM (Limoges Métropole)153 m
S. CarnotSTCLM (Limoges Métropole)160 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,8% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 528 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2014
95 000 €
1 357 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PALAIS SUR VIENNE
115permis récents
331logements autorisés
25 575 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 762 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1