UNE MAISON 4 pièces — 458 000 €

COULLETTES DE LA NEGRONE 83440 CALLIAN
Vendu le 15 septembre 2025
3 606 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 458 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 689 m²
Prix/m²3 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1349
Contenance1 689 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779599. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 850 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Callian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Callian (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
207 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Callian

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

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Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
458 000 €prix moyen
2025
458 000 €
3 606 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
458 000 €
3 606 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
570 000 €
5 000 EUR/m²472 m2025
114 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
412 000 €
3 850 EUR/m²1.1 km2025
107 m²
Voir

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Commerces6 · 720 m
Santé3 · 839 m
Tourisme1 · 789 m
Transports1 · 954 m

Permis de construire Commune de CALLIAN

254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement195 m²1