UN APPARTEMENT 5 pièces — 540 000 €
5 RUE FOURNIER 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle B36
Contenance11 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779510. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Teinturiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
53%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 2 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Rue du PortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Rue du PortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
364 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
373 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
607 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+71,4% évolution globale
394 938 €prix moyen
2025
540 000 €
5 243 EUR/m² +43,9% Vente actuelle 2025
375 360 €
5 362 EUR/m² -34,2% 2025
570 350 €
5 592 EUR/m² +89,5% 2025
301 000 €
6 689 EUR/m² -34,8% 2025
461 500 €
5 305 EUR/m² +2 463,9% 2025
18 000 €
-91,6% 2025
215 000 €
6 935 EUR/m² -36,8% 2025
340 000 €
6 538 EUR/m² -43,3% 2025
600 000 €
6 818 EUR/m² -17,5% 2025
727 700 €
7 065 EUR/m² +102,1% 2025
360 000 €
5 143 EUR/m² +1 957,1% 2025
17 500 €
-47,0% 2025
33 000 €
-91,9% 2025
405 000 €
5 786 EUR/m² +40,6% 2025
288 000 €
6 400 EUR/m² -26,1% 2025
389 500 €
5 264 EUR/m² +1 950,0% 2025
19 000 €
-96,5% 2024
545 000 €
5 291 EUR/m² +2 927,8% 2024
18 000 €
-94,9% 2024
352 381 €
4 762 EUR/m² +1 001,2% 2024
32 000 €
-93,9% 2024
522 000 €
5 118 EUR/m² +26,5% 2024
412 800 €
5 897 EUR/m² +0,0% 2024
412 700 €
5 896 EUR/m² -10,9% 2024
463 000 €
5 322 EUR/m² +24,8% 2024
371 000 €
5 014 EUR/m² -17,6% 2024
450 000 €
5 000 EUR/m² -9,3% 2023
496 000 €
5 767 EUR/m² +41,3% 2023
351 000 €
3 944 EUR/m² -19,3% 2023
435 000 €
4 943 EUR/m² +27,2% 2023
342 000 €
7 600 EUR/m² +21,3% 2023
281 948 €
5 422 EUR/m² -33,7% 2023
425 000 €
4 775 EUR/m² +41,7% 2023
300 000 €
2 419 EUR/m² +3,4% 2023
290 000 €
2 180 EUR/m² -44,2% 2023
520 000 €
6 047 EUR/m² -31,4% 2023
758 500 €
6 654 EUR/m² +56,7% 2023
484 000 €
6 914 EUR/m² +110,4% 2023
230 000 €
6 970 EUR/m² -51,1% 2023
470 000 €
5 341 EUR/m² +40,1% 2023
335 500 €
7 456 EUR/m² -85,3% 2023
2 280 000 €
1 995 EUR/m² +960,5% 2023
215 000 €
6 935 EUR/m² +21 499 900,0% 2023
1 €
-100,0% 2023
584 500 €
6 642 EUR/m² +14,5% 2023
510 650 €
4 958 EUR/m² +105,9% 2023
248 000 €
7 294 EUR/m² -28,1% 2023
345 000 €
7 667 EUR/m² +19,0% 2023
290 000 €
3 372 EUR/m² -7,9% 2022
315 000 €
6 058 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2352)
Services publics1045 · 39 m
Santé480 · 33 m
Commerces357 · 49 m
Transports309 · 49 m
Sport/Loisirs56 · 111 m
Enseignement53 · 33 m
Tourisme52 · 301 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Marin Fournier42 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray253 m · Public
Lycée
Lycée René Auffray253 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur345 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Gustave Eiffel356 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1