UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €

157 RUE JEAN DE SUZANNET 85250 CHAVAGNES-EN-PAILLERS
Vendu le 31 mars 2025
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB705
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro705

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779484. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chavagnes-en-Paillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 744
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chavagnes-en-Paillers (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chavagnes-en-Paillers

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent524 m
EgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO524 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent529 m
EgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO530 m
EgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO533 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
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80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
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1 750 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 552 EUR/m²347 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics27 · 96 m
Santé21 · 319 m
Sport/Loisirs16 · 155 m
Enseignement6 · 223 m
Commerces6 · 290 m
Tourisme1 · 348 m
Transports1 · 517 m

Écoles (6)

Ecole
école primaire privée nazareth227 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne309 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie386 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Chavagnes International College525 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège525 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAVAGNES-EN-PAILLERS

217permis récents
337logements autorisés
25 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1