UNE MAISON 4 pièces — 282 700 €

33 RUE DE LA PORTE PIREAU 85330 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE
Vendu le 11 octobre 2025
3 534 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 700 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 419 m²
Prix/m²3 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC344
Contenance1 105 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779234. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Herbaudière-Le Vieil

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Population active560
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noirmoutier-en-l'�le (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,115,2 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noirmoutier-en-l'Île

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
282 700 €prix moyen
2025
282 700 €
3 534 EUR/m²Vente actuelle

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62%
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465 000 €
5 225 EUR/m²1.2 km2025
89 m²
Voir

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