UNE MAISON 4 pièces — 223 300 €
4 RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN 71380 SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 300 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G202
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779075. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2018 - 29/01/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais14
Arrêts les plus proches
LA NOUESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais262 m
LA NOUESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais262 m
ROUTE D'OSLONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais533 m
ROUTE D'OSLONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais573 m
LOTISSEMENT VARENNESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais584 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+112,7% évolution globale
176 100 €prix moyen
2025
223 300 €
2 597 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2021
200 000 €
2 326 EUR/m² +90,5% 2016
105 000 €
1 221 EUR/m²Biens comparables
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519logements autorisés
41 754 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
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1
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1
1 logement109 m²1
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