Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 870 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

151 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle AS635

Contenance3 447 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779070. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 326 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,65%

Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Le Bus23

ZOU ! Scolaire8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Proximité4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Maréchal LeclercLe Bus224 m

Salle RocheZOU ! Scolaire294 m

Salle RocheLe Bus295 m

Salle RocheZOU ! Scolaire299 m

La GabelleLe Bus417 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

436 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

436 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

436 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

440 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

48ventes

-6,9% évolution globale

130 464 €prix moyen

2025

135 000 €

5 870 EUR/m² -11,5% Vente actuelle

2025

152 500 €

3 720 EUR/m² -62,3%

2024

405 000 €

5 548 EUR/m² +1 520,0%

2024

25 000 €

-88,0%

2024

207 500 €

5 188 EUR/m² +277,3%

2023

55 000 €

2 292 EUR/m² -59,0%

2023

134 000 €

5 583 EUR/m² +362,1%

2023

29 000 €

-83,9%

2023

180 000 €

4 390 EUR/m² +682,6%

2023

23 000 €

-82,2%

2023

129 000 €

5 375 EUR/m² -57,5%

2023

303 800 €

4 674 EUR/m² +118,6%

2022

139 000 €

5 792 EUR/m² -0,7%

2022

140 000 €

3 684 EUR/m² -44,0%

2022

250 000 €

4 237 EUR/m² +6,4%

2022

235 000 €

5 341 EUR/m² +686,0%

2022

29 900 €

-79,8%

2022

148 000 €

3 610 EUR/m² -35,4%

2021

229 000 €

3 881 EUR/m² +63,6%

2021

140 000 €

3 182 EUR/m² -41,6%

2021

239 760 €

4 281 EUR/m² +84,4%

2021

130 000 €

2 955 EUR/m² +44,3%

2021

90 100 €

3 917 EUR/m² -5,2%

2020

95 000 €

3 958 EUR/m² -67,2%

2020

290 000 €

3 816 EUR/m² +1 314,6%

2019

20 500 €

-71,9%

2019

73 000 €

3 174 EUR/m² +1,4%

2019

72 000 €

3 130 EUR/m² +800,0%

2019

8 000 €

-91,1%

2018

90 000 €

3 913 EUR/m² -55,7%

2018

203 000 €

2 538 EUR/m² +16,0%

2017

175 000 €

2 966 EUR/m² +75,0%

2017

100 000 €

4 167 EUR/m² -40,8%

2017

169 000 €

4 225 EUR/m² +838,9%

2016

18 000 €

-93,4%

2016

272 000 €

3 726 EUR/m² +202,2%

2016

90 000 €

3 913 EUR/m² +314,7%

2015

21 700 €

-88,6%

2015

190 760 €

3 406 EUR/m² +104,6%

2015

93 225 €

2 331 EUR/m² -49,1%

2015

183 000 €

3 102 EUR/m² +815,0%

2015

20 000 €

-71,4%

2015

70 000 €

1 707 EUR/m² -22,2%

2014

90 000 €

3 750 EUR/m² -32,6%

2014

133 500 €

3 034 EUR/m² +87,9%

2014

71 050 €

2 960 EUR/m² +273,9%

2014

19 000 €

-86,9%

2014

145 000 €

3 625 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 1p

75 000 €

3 125 EUR/m²849 m2025

8 292 EUR/m²814 m2025

5 326 EUR/m²546 m2025

23 m²

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