UNE MAISON 8 pièces — 500 000 €

10 RUE DES JONQUILLES 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 31 décembre 2025
2 174 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface230 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 371 m²
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT655
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778726. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alouette Sud

Revenus

23 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Population active839
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Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 2 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

JonquillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41151 m
JonquillesFil Bleu (Tours)151 m
JonquillesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41158 m
Quatre BornesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41159 m
Quatre BornesFil Bleu (Tours)159 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,0% évolution globale
502 500 €prix moyen
2025
500 000 €
2 174 EUR/m² -1,0% Vente actuelle
2023
505 000 €
2 196 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
500 000 €
2 174 EUR/m²0 m2025
230 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 7p
489 400 €
2 195 EUR/m²238 m2025
223 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (216)

Services publics91 · 112 m
Santé68 · 199 m
Commerces25 · 238 m
Sport/Loisirs15 · 638 m
Transports9 · 232 m
Enseignement7 · 634 m
Tourisme1 · 905 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Alouette624 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alouette625 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vallée Violette877 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vallée Violette878 m · Public
Collège
Collège Vallée Violette897 m · Public

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1