Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain757 m²

Prix/m²967 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS3

Contenance698 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778578. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 961 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saillat-sur-Vienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

813 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

1%Cadres

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Loyers de référence Saillat-sur-Vienne (2025)

7,6 EUR/m²/mois

6,29,5 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,59,0 EUR/m²

8,78%

Loyer estimé : 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saillat-sur-Vienne

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Départementale D235Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

265 m

🚗

Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

265 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

58 000 €prix moyen

2025

58 000 €

967 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 3p

55 000 €

1 078 EUR/m²687 m2025

1 961 EUR/m²779 m2025

51 m²

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Ecole primaire publique1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAILLAT-SUR-VIENNE

31permis récents

40logements autorisés

3 547 m²surface plancher

Permis de construire mars 2023

1 logement98 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement95 m²1

Permis de construire nov. 2021