UNE MAISON 4 pièces — 530 000 €
126 AV SAINTE MARIE 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM157
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777900. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Hume
Revenus
27 210 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)23
Arrêts les plus proches
TennisBAIA (Arcachon)312 m
TennisBAIA (Arcachon)313 m
TennisBAIA (Arcachon)314 m
Chante-ClaireBAIA (Arcachon)392 m
Chante-ClaireBAIA (Arcachon)393 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+165,0% évolution globale
310 000 €prix moyen
2025
530 000 €
4 530 EUR/m² +165,0% Vente actuelle 2019
200 000 €
1 980 EUR/m² 0,0% 2015
200 000 €
1 980 EUR/m²Biens comparables
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