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Vendu 235 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain148 m²

Prix/m²3 013 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

111 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AH107

Contenance148 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594640. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 013 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Comtes Est

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 132 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

18%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Port-de-Bouc (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,518,8 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,517,9 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-de-Bouc

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Ouest Étang41

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Les AccaciasOuest Étang119 m

Les AccaciasOuest Étang120 m

Les AcaciasOuest Étang121 m

Les AccaciasOuest Étang126 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)