UN APPARTEMENT 3 pièces — 368 450 €
9004 RES LE MURAT L ANNONCIADE 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 450 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain654 m²
Prix/m²5 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AC26
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777181. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fango
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada263 m
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Bastia gare préfectureLignes privées Corse326 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada364 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+197,1% évolution globale
139 994 €prix moyen
2025
368 450 €
5 757 EUR/m² +1 373,8% Vente actuelle 2025
25 000 €
676 EUR/m² -73,7% 2025
95 000 €
679 EUR/m² -2,1% 2025
97 000 €
1 244 EUR/m² +38,6% 2023
70 000 €
-62,8% 2022
188 000 €
2 938 EUR/m² +31,9% 2022
142 500 €
1 827 EUR/m² -5,0% 2016
150 000 €
1 923 EUR/m² +21,0% 2015
124 000 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement23 · 310 m
Transports11 · 147 m
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Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
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