UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 100 €

24 RUE ALEXANDRE DUMAS 38480 LE PONT-DE-BEAUVOISIN
Vendu le 16 décembre 2025
1 938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AD75
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776981. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pont-de-Beauvoisin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 634
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pont-de-Beauvoisin (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
670 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,6 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Beauvoisin

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10

Arrêts les plus proches

EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha115 m
EgliseCars Région Isère115 m
EGLISECars Région Isère117 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m
EgliseCars Région Isère119 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+45,4% évolution globale
106 236 €prix moyen
2025
122 100 €
1 938 EUR/m² +1 121,0% Vente actuelle
2024
10 000 €
-88,1%
2023
84 000 €
1 050 EUR/m² -1,7%
2022
85 450 €
1 448 EUR/m² -28,6%
2022
119 600 €
1 898 EUR/m² -76,1%
2021
500 000 €
1 211 EUR/m² +792,9%
2020
56 000 €
651 EUR/m² -0,3%
2020
56 150 €
1 101 EUR/m² -35,5%
2019
87 000 €
1 130 EUR/m² +67,3%
2015
52 000 €
1 061 EUR/m² -26,8%
2014
71 000 €
1 291 EUR/m² -11,3%
2014
80 000 €
1 270 EUR/m² 0,0%
2014
80 000 €
1 356 EUR/m² -4,8%
2014
84 000 €
875 EUR/m²

Biens comparables

83%
UN APPARTEMENT · 3p
118 750 €
1 979 EUR/m²44 m2025
60 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
80 000 €
1 481 EUR/m²193 m2025
54 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 3p
32 000 €
604 EUR/m²87 m2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (96)

Services publics40 · 102 m
Santé32 · 120 m
Commerces18 · 102 m
Sport/Loisirs3 · 251 m
Transports2 · 707 m
Enseignement1 · 192 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Lucien Morard124 m · Public
Lycée
Lycée privé du Guiers-Val d'Ainan139 m · Privé
Ecole
Ecole primaire les Allobroges210 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc210 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Théatre de Verdure378 m · Public

Permis de construire Commune de LE PONT-DE-BEAUVOISIN

117permis récents
419logements autorisés
30 735 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements275 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement88 m²1