UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €

15 AV CHARLES GABRIEL PRAVAZ 38480 LE PONT-DE-BEAUVOISIN
Vendu le 30 juillet 2025
1 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AE469
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673302. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pont-de-Beauvoisin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 634
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Loyers de référence Le Pont-de-Beauvoisin (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
670 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,6 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Beauvoisin

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10

Arrêts les plus proches

EgliseCars Région Isère272 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha272 m
EGLISECars Région Isère273 m
EgliseCars Région Isère274 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha274 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-6,5% évolution globale
81 979 €prix moyen
2025
88 800 €
1 615 EUR/m² +11,0%
2025
80 000 €
1 481 EUR/m² +26,9% Vente actuelle
2024
63 050 €
1 261 EUR/m² -23,1%
2023
82 000 €
953 EUR/m² +20,6%
2023
68 000 €
1 511 EUR/m² -29,9%
2021
97 000 €
1 000 EUR/m² +2,1%
2018
95 000 €
725 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
80 000 €
1 481 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
32 000 €
604 EUR/m²147 m2025
53 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 3p
105 000 €
2 188 EUR/m²378 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics38 · 185 m
Santé32 · 226 m
Commerces18 · 232 m
Sport/Loisirs3 · 244 m
Transports2 · 657 m
Enseignement1 · 367 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Lucien Morard134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Théatre de Verdure234 m · Public
Lycée
Lycée privé du Guiers-Val d'Ainan302 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc332 m · Privé
Ecole
Ecole primaire les Allobroges383 m · Public

Permis de construire Commune de LE PONT-DE-BEAUVOISIN

117permis récents
419logements autorisés
30 735 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements275 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement88 m²1