UNE MAISON 7 pièces — 330 000 €
40 RUE PASTEUR 59127 WALINCOURT-SELVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface182 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 006 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B733
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776911. Sources et méthode
Contexte du quartier
791 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +129,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Walincourt-Selvigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Walincourt-Selvigny (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Walincourt-Selvigny
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 19/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
RHDF-59-P3B1
RHDF-02-SCO1
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WALINCOURT-SELVIGNY - Quartier LatinRHDF-59-P3A372 m
WALINCOURT SELVIGNY - PLACERHDF-02-SCO376 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+73,8% évolution globale
128 375 €prix moyen
2025
73 000 €
514 EUR/m² -77,9% 2025
330 000 €
1 813 EUR/m² +381,8% Vente actuelle 2023
68 500 €
482 EUR/m² +63,1% 2018
42 000 €
302 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WALINCOURT-SELVIGNY
30permis récents
34logements autorisés
2 686 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
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5
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Permis de construire mai 2023
1
1 logement126 m²1
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1 logement265 m²1