UNE MAISON 7 pièces — 65 000 €

6 B RUE PASTEUR 59127 WALINCOURT-SELVIGNY
Vendu le 13 novembre 2024
344 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface189 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle B1499
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14507888. Sources et méthode

Contexte du quartier

791 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -56,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Walincourt-Selvigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
10%Cadres
Population active991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Walincourt-Selvigny (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
25,96%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Walincourt-Selvigny

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 19/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A15
RHDF-59-P3B1
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

WALINCOURT-SELVIGNY - MonumentRHDF-59-P3A67 m
WALINCOURT-SELVIGNY - MonumentRHDF-59-P3A103 m
WALINCOURT-SELVIGNY - MonumentRHDF-59-P3A111 m
WALINCOURT SELVIGNY - PLACERHDF-02-SCO137 m
WALINCOURT-SELVIGNY - PlaceRHDF-59-P3A139 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-69,1% évolution globale
76 894 €prix moyen
2025
49 000 €
860 EUR/m² -24,6%
2024
65 000 €
344 EUR/m² +85,7% Vente actuelle
2021
35 000 €
778 EUR/m² -77,9%
2014
158 575 €
1 455 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 7p
330 000 €
1 813 EUR/m²255 m2025
182 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 7p
65 000 €
344 EUR/m²0 m2024
189 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 7p
125 000 €
791 EUR/m²1.5 km2025
158 m²
Voir

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Ecole maternelle140 m · Public
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Ecole élémentaire Gaston Bricout169 m · Public
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Collège François Villon772 m · Public

Permis de construire Commune de WALINCOURT-SELVIGNY

30permis récents
34logements autorisés
2 686 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement265 m²1