UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
11 RUE MARYSE BASTIE 78300 POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD237
Contenance15 155 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776610. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruyère
Revenus
26 610 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,723,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poissy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Arrêts les plus proches
La BruyèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Boulevard Rose / La BruyèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Orée du BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Ernest LavisseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
Fernand LefèbvreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-37,4% évolution globale
175 398 €prix moyen
2025
150 000 €
3 261 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2025
215 000 €
3 116 EUR/m² -10,0% 2025
239 000 €
3 414 EUR/m² +53,2% 2025
156 000 €
3 391 EUR/m² -29,1% 2025
220 000 €
3 143 EUR/m² +41,3% 2025
155 650 €
3 384 EUR/m² -12,6% 2025
178 000 €
2 543 EUR/m² +11,9% 2025
159 000 €
2 741 EUR/m² -36,4% 2025
250 000 €
3 049 EUR/m² +58,2% 2025
158 000 €
2 724 EUR/m² -7,1% 2025
170 000 €
2 931 EUR/m² +2 328,6% 2025
7 000 €
-10,3% 2025
7 800 €
+11,4% 2025
7 000 €
-96,2% 2025
183 000 €
3 978 EUR/m² +30,7% 2024
140 000 €
3 043 EUR/m² -50,2% 2024
281 000 €
3 427 EUR/m² +33,8% 2024
210 000 €
3 043 EUR/m² +44,8% 2024
145 000 €
3 152 EUR/m² -23,3% 2024
189 000 €
3 259 EUR/m² +35,0% 2023
140 000 €
3 043 EUR/m² -25,1% 2023
187 000 €
2 710 EUR/m² -24,5% 2023
247 650 €
3 589 EUR/m² +24,4% 2023
199 000 €
3 431 EUR/m² -24,9% 2023
265 000 €
3 232 EUR/m² -2,6% 2023
272 000 €
3 317 EUR/m² +70,2% 2022
159 800 €
2 755 EUR/m² -13,6% 2022
185 000 €
4 022 EUR/m² -11,9% 2022
210 000 €
3 000 EUR/m² -4,5% 2022
220 000 €
3 793 EUR/m² +14,4% 2022
192 300 €
4 180 EUR/m² +3,2% 2022
186 300 €
4 050 EUR/m² -6,9% 2022
200 000 €
2 439 EUR/m² +2 400,0% 2022
8 000 €
0,0% 2022
8 000 €
-95,7% 2022
188 000 €
2 725 EUR/m² -10,5% 2022
210 000 €
3 043 EUR/m² +31,3% 2022
160 000 €
3 478 EUR/m² -19,6% 2022
199 000 €
3 431 EUR/m² -16,6% 2022
238 500 €
3 457 EUR/m² -17,8% 2022
290 000 €
3 412 EUR/m² +3 122,2% 2021
9 000 €
-96,1% 2021
228 000 €
3 304 EUR/m² +51,0% 2021
151 000 €
2 603 EUR/m² +2 057,1% 2021
7 000 €
-97,6% 2021
294 000 €
3 585 EUR/m² +22,5% 2021
240 000 €
3 478 EUR/m² +41,2% 2021
170 000 €
2 931 EUR/m² -30,7% 2021
245 215 €
2 990 EUR/m² +2,3% 2021
239 700 €
3 424 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (425)
Services publics183 · 36 m
Santé137 · 106 m
Commerces53 · 274 m
Transports29 · 219 m
Sport/Loisirs11 · 299 m
Enseignement10 · 273 m
Tourisme2 · 584 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Bruyère310 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Bruyère310 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Foch369 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sablons540 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Sablons542 m · Public
Permis de construire Commune de POISSY
194permis récents
4 182logements autorisés
262 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement354 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements851 m²1
Permis de construire juin 2025
1
121 logements7 644 m²1