UNE MAISON 3 pièces — 389 500 €
2 LOT SAN ANGHJULU 20290 LUCCIANA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 648 m²
Prix/m²4 994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD199
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776433. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lucciana
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lucciana (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,816,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lucciana
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
Poretta AeroportVia Strada850 m
Poretta AeroportVia Strada850 m
Poretta AeroportVia Strada850 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
158 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D507Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,4% évolution globale
362 016 €prix moyen
2025
389 500 €
4 994 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2022
334 532 €
4 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics60 · 138 m
Santé23 · 269 m
Commerces5 · 272 m
Tourisme3 · 383 m
Sport/Loisirs2 · 580 m
Transports2 · 453 m
Écoles (1)
Collège
Collège de Lucciana-Mariana907 m · Public
Permis de construire Commune de LUCCIANA
453permis récents
2 914logements autorisés
219 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements997 m²1