UNE MAISON 4 pièces — 272 000 €
1397 RTE STRADA DI FIGARELLA 20290 LUCCIANA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA96
Contenance14 144 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560338. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lucciana
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lucciana (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,816,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lucciana
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-13,0% évolution globale
265 965 €prix moyen
2025
228 300 €
3 624 EUR/m² -16,1% 2025
272 000 €
3 443 EUR/m² -7,9% Vente actuelle 2025
295 200 €
3 690 EUR/m² +23,7% 2024
238 720 €
3 789 EUR/m² -8,2% 2024
260 000 €
3 250 EUR/m² -1,9% 2024
265 000 €
3 313 EUR/m² -13,4% 2023
306 000 €
3 825 EUR/m² +16,6% 2023
262 500 €
3 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics35 · 178 m
Santé14 · 94 m
Commerces2 · 441 m
Enseignement2 · 861 m
Transports2 · 456 m
Tourisme1 · 57 m
Écoles (2)
Collège
Collège de Lucciana-Mariana1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean François Filippi1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LUCCIANA
453permis récents
2 914logements autorisés
219 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements997 m²1