UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
20 RUE JEANNE D ARC 16800 SOYAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX445
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776400. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soyaux Sud
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Soyaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soyaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
V. HugoCars Régionaux 16 - Charente960 m
ANGOULEME-VICTOR HUGO (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente964 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 420 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (291)
Services publics145 · 28 m
Santé89 · 125 m
Commerces25 · 202 m
Sport/Loisirs17 · 287 m
Enseignement13 · 364 m
Tourisme1 · 777 m
Transports1 · 853 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Monnet621 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupéry655 m · Public
Ecole
école élémentaire Jean Moulin664 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alfred de Vigny700 m · Public
Permis de construire Commune de SOYAUX
174permis récents
306logements autorisés
23 277 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1