Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 291 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain628 m²

Prix/m²2 910 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD188

Contenance628 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776153. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 910 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+54,0% évolution globale

240 000 €prix moyen

2025

291 000 €

2 910 EUR/m² +54,0% Vente actuelle

2022

189 000 €

1 890 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

200 000 €

2 000 EUR/m²210 m2025

1 989 EUR/m²447 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (116)

Services publics49 · 201 m

Commerces26 · 136 m

Santé23 · 67 m

Sport/Loisirs14 · 314 m

Enseignement3 · 619 m

Transports1 · 971 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac536 m · Public

Lycée

Lycée François Truffaut616 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Challans1.0 km · Privé