UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 500 €
1 RUE CAPONIERE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 500 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle KZ26
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionKZ
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775769. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bon Sauveur
Revenus
24 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Anciennes BoucheriesNomad Car (Région Normandie);TWISTO48 m
Anciennes BoucheriesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo48 m
Anciennes BoucheriesNomad Car (Région Normandie);TWISTO50 m
Anciennes BoucheriesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo84 m
Anciennes BoucheriesNomad Car (Région Normandie);TWISTO84 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+29,8% évolution globale
117 214 €prix moyen
2025
103 800 €
4 325 EUR/m² +32,2% 2025
78 500 €
3 568 EUR/m² +772,2% Vente actuelle 2025
9 000 €
-97,2% 2024
317 500 €
3 451 EUR/m² +4,8% 2023
303 000 €
+113,4% 2023
142 000 €
3 087 EUR/m² -16,5% 2023
170 000 €
4 595 EUR/m² +47,8% 2023
115 000 €
2 054 EUR/m² +22,3% 2022
94 000 €
4 700 EUR/m² -24,2% 2021
124 000 €
4 429 EUR/m² +406,1% 2020
24 500 €
-79,6% 2020
119 900 €
2 067 EUR/m² -6,3% 2020
128 000 €
3 282 EUR/m² +50,6% 2020
85 000 €
3 036 EUR/m² +25,0% 2019
68 000 €
4 533 EUR/m² -35,2% 2019
105 000 €
2 838 EUR/m² -16,0% 2019
125 000 €
2 358 EUR/m² -20,4% 2018
157 000 €
3 019 EUR/m² +42,7% 2018
110 000 €
2 391 EUR/m² +266,7% 2017
30 000 €
2 000 EUR/m² -88,7% 2017
265 000 €
2 524 EUR/m² +278,6% 2017
70 000 €
1 892 EUR/m² -36,4% 2017
110 000 €
2 115 EUR/m² +77,4% 2016
62 000 €
1 676 EUR/m² -43,6% 2016
110 000 €
932 EUR/m² +89,7% 2015
58 000 €
2 636 EUR/m² -50,8% 2014
117 800 €
2 265 EUR/m² +47,3% 2014
80 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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