UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 500 €
35 RUE SAINT MARTIN 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle KE42
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionKE
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036975. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO116 m
Place Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo116 m
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO127 m
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO139 m
Place Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo139 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+244,6% évolution globale
123 067 €prix moyen
2025
126 000 €
2 625 EUR/m² +28,6% 2025
98 000 €
5 444 EUR/m² +22,5% 2025
80 000 €
5 000 EUR/m² +3,2% 2025
77 500 €
3 875 EUR/m² -50,4% Vente actuelle 2025
156 250 €
2 948 EUR/m² -34,4% 2025
238 130 €
3 780 EUR/m² +169,7% 2025
88 300 €
5 519 EUR/m² -5,1% 2024
93 000 €
1 938 EUR/m² -25,0% 2024
124 000 €
2 583 EUR/m² +45,9% 2024
85 000 €
5 313 EUR/m² +112,5% 2023
40 000 €
2 500 EUR/m² -76,3% 2023
169 100 €
3 758 EUR/m² +56,6% 2022
108 000 €
2 400 EUR/m² -46,0% 2022
200 000 €
4 444 EUR/m² +86,0% 2022
107 500 €
3 359 EUR/m² -47,7% 2022
205 500 €
5 871 EUR/m² +133,5% 2022
88 000 €
5 500 EUR/m² -87,4% 2022
699 000 €
4 236 EUR/m² +927,9% 2021
68 000 €
4 250 EUR/m² -38,2% 2021
110 000 €
2 619 EUR/m² +25,7% 2021
87 500 €
1 823 EUR/m² +36,7% 2020
64 000 €
5 333 EUR/m² -4,5% 2020
67 000 €
3 722 EUR/m² +3,7% 2020
64 600 €
2 584 EUR/m² -2,9% 2020
66 500 €
4 156 EUR/m² -41,7% 2020
114 000 €
3 563 EUR/m² -4,2% 2019
119 000 €
3 500 EUR/m² +1,5% 2019
117 250 €
2 606 EUR/m² +121,2% 2019
53 000 €
4 417 EUR/m² -67,7% 2018
164 000 €
2 000 EUR/m² +645,5% 2018
22 000 €
-81,4% 2017
118 000 €
3 026 EUR/m² -27,2% 2017
162 100 €
4 631 EUR/m² +131,6% 2017
70 000 €
4 667 EUR/m² -30,7% 2016
101 000 €
2 971 EUR/m² -69,6% 2016
332 000 €
4 882 EUR/m² +129,0% 2015
145 000 €
1 768 EUR/m² +253,7% 2015
41 000 €
2 278 EUR/m² -50,6% 2014
83 000 €
2 594 EUR/m² -7,8% 2014
90 000 €
1 698 EUR/m² 0,0% 2014
90 000 €
2 000 EUR/m² +146,1% 2014
36 565 €
2 285 EUR/m²Biens comparables
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