UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

230 CHE DU PRESSOIR 24610 CARSAC-DE-GURSON
Vendu le 16 mai 2025
1 057 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 728 m²
Prix/m²1 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A623
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro623

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775751. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carsac-de-Gurson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
5%Cadres
Population active76
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carsac-de-Gurson (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carsac-de-Gurson

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1998

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 057 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 057 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
215 750 €
2 158 EUR/m²76 m2025
100 m²
Voir

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