UNE MAISON 3 pièces — 215 750 €

172 CHE DU PRESSOIR 24610 CARSAC-DE-GURSON
Vendu le 09 janvier 2025
2 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 750 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 526 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1338
Contenance1 795 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664007. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carsac-de-Gurson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
5%Cadres
Population active76
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carsac-de-Gurson (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carsac-de-Gurson

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1998

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 750 €prix moyen
2025
215 750 €
2 158 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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215 750 €
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90 m²
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