UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
504 CHE DE LA BLANCHERE 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE117
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775483. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,9% évolution globale
389 010 €prix moyen
2025
360 000 €
3 000 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2020
418 020 €
3 484 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 277 m
Enseignement1 · 817 m
Écoles (5)
Ecole
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Ecole elementaire Jean de La Fontaine740 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bosco1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de VEDENE
468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
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