UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
124 ALL DES LILAS 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1
Contenance218 623 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843068. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbalestière
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+100,0% évolution globale
230 401 €prix moyen
2025
225 000 €
2 344 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2025
249 700 €
2 312 EUR/m² -2,1% 2025
255 000 €
2 656 EUR/m² +2,0% 2025
250 000 €
2 294 EUR/m² +38,1% 2025
181 000 €
1 989 EUR/m² -31,2% 2025
263 000 €
2 740 EUR/m² +8,2% 2025
243 000 €
2 531 EUR/m² +22,7% 2024
198 000 €
1 833 EUR/m² +53,5% 2024
129 000 €
1 654 EUR/m² -35,5% 2024
200 000 €
1 961 EUR/m² -9,1% 2024
220 000 €
2 418 EUR/m² -4,3% 2024
230 000 €
2 987 EUR/m² +15,6% 2024
199 000 €
2 551 EUR/m² +10,6% 2024
180 000 €
2 368 EUR/m² -26,8% 2024
245 910 €
2 562 EUR/m² +29,4% 2024
190 000 €
1 743 EUR/m² +31,0% 2024
145 000 €
1 330 EUR/m² -36,1% 2024
227 000 €
2 365 EUR/m² -11,8% 2024
257 400 €
2 768 EUR/m² +61,0% 2024
159 900 €
2 104 EUR/m² -34,0% 2024
242 100 €
2 660 EUR/m² +8,3% 2023
223 600 €
2 867 EUR/m² +21,5% 2023
184 000 €
1 917 EUR/m² -24,3% 2023
243 210 €
2 673 EUR/m² +2,0% 2023
238 500 €
2 621 EUR/m² +4,6% 2023
228 000 €
2 092 EUR/m² -10,6% 2023
255 000 €
2 656 EUR/m² -1,5% 2023
259 000 €
2 214 EUR/m² -19,9% 2023
323 400 €
2 021 EUR/m² +70,2% 2023
190 000 €
2 500 EUR/m² -12,8% 2023
218 000 €
2 271 EUR/m² -0,5% 2023
219 000 €
2 808 EUR/m² -31,6% 2023
320 000 €
3 516 EUR/m² +25,2% 2023
255 600 €
3 007 EUR/m² +25,6% 2023
203 500 €
2 678 EUR/m² -5,3% 2023
215 000 €
2 240 EUR/m² -19,5% 2023
267 000 €
2 871 EUR/m² +7,7% 2022
248 000 €
2 818 EUR/m² -8,6% 2022
271 200 €
2 825 EUR/m² -1,4% 2022
275 000 €
3 022 EUR/m² +31,0% 2022
210 000 €
2 360 EUR/m² -14,3% 2022
245 000 €
5 444 EUR/m² -20,1% 2022
306 500 €
3 368 EUR/m² +0,5% 2022
305 000 €
3 177 EUR/m² +69,4% 2022
180 000 €
1 935 EUR/m² -36,0% 2022
281 160 €
2 929 EUR/m² +9,6% 2022
256 500 €
2 672 EUR/m² +5,8% 2022
242 350 €
2 786 EUR/m² -4,6% 2022
254 000 €
3 256 EUR/m² +125,8% 2022
112 500 €
1 236 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics54 · 116 m
Santé15 · 115 m
Commerces10 · 103 m
Sport/Loisirs10 · 57 m
Enseignement4 · 84 m
Tourisme4 · 278 m
Transports3 · 290 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine159 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean de La Fontaine512 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bosco572 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Charles de Foucauld595 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Henri Bosco751 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
5 logements424 m²1