UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €

3 RUE DU POT D ETAIN 76270 NEUFCHATEL-EN-BRAY
Vendu le 22 décembre 2025
2 817 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 059 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB8
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775437. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neufchâtel-en-Bray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�tel-en-Bray (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
713 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâtel-en-Bray

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 29/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2025 - 08/01/2025

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Place de la LibérationNomad Car (Région Normandie)253 m
La Tête de Cheval (Boulevard l'Alouette)Nomad Car (Région Normandie)584 m
La Tête de Cheval (Route de Gaillefontaine)Nomad Car (Région Normandie)629 m
Lycée Georges BrassensNomad Car (Région Normandie)678 m
M.F.RNomad Car (Région Normandie)804 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 817 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
200 000 €
2 817 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
170 000 €
2 742 EUR/m²272 m2025
62 m²
Voir

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neufchâtel en Bray257 m ·
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault265 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer321 m · Public
Collège
Collège Albert Schweitzer360 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles de Foucauld440 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-EN-BRAY

108permis récents
181logements autorisés
14 989 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable oct. 2022

2

6 logements1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Declaration prealable août 2022

2

5 logements1