UNE MAISON 5 pièces — 92 000 €

58 RUE SERAPHIN CORDIER 62220 CARVIN
Vendu le 10 juin 2025
1 122 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP173
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775340. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tour d'Horloge-Fosse 4

Revenus

19 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
43%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 298
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carvin (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
799 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
592 observations
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carvin

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TADAO19
RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

CARVIN - EgliseRHDF-59-P2192 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2192 m
EgliseTADAO194 m
CARVIN - EgliseRHDF-59-P2197 m
EgliseTADAO202 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,2% évolution globale
88 500 €prix moyen
2025
92 000 €
1 122 EUR/m² +8,2% Vente actuelle
2021
85 000 €
545 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
146 720 €
1 630 EUR/m²208 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
92 000 €
1 122 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 188 EUR/m²466 m2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CARVIN

484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1