Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 550 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain237 m²

Prix/m²1 024 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

231 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AR111

Contenance237 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112334. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 797 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seilhac (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

9,55%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seilhac

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

Arrêts les plus proches

CENTRECars Régionaux 19 - Correze219 m

CENTRE (PLACE DE L'HORLOGE)Cars Régionaux 19 - Correze219 m

CENTRE (PLACE DE L'HORLOGE) (R)Cars Régionaux 19 - Correze219 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

153 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

200 m

🚗

Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+65,5% évolution globale

86 275 €prix moyen

2025

107 550 €

1 024 EUR/m² +65,5% Vente actuelle

2015

65 000 €

1 161 EUR/m²

Biens comparables

1 250 EUR/m²155 m2025

1 406 EUR/m²609 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Collège

Collège Armande Baudry215 m · Public

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE236 m · Public

Permis de construire Commune de SEILHAC

82permis récents

89logements autorisés

8 581 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

3 logements35 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement136 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement34 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement117 m²1