UNE MAISON 4 pièces — 186 373 €
4 CITE DE L AVENIR 62360 SAINT-ETIENNE-AU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 373 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain711 m²
Prix/m²2 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AD734
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774565. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-au-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-au-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-au-Mont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Marineo33
RHDF-62-COM11
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Château Pont de BriquesMarineo177 m
Pont de BriquesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA185 m
Pont de BriquesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA185 m
HaffreingueMarineo215 m
HaffreingueMarineo223 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+48,8% évolution globale
143 656 €prix moyen
2025
186 373 €
2 026 EUR/m² +86,4% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 538 EUR/m² -38,7% 2021
163 000 €
1 772 EUR/m² +30,1% 2016
125 250 €
1 361 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse289 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Macé-Triolet469 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Ferry - Hugo491 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand615 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto720 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-AU-MONT
66permis récents
247logements autorisés
22 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
41 logements2 954 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024
6
1 logement58 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement68 m²1