UNE MAISON 4 pièces — 165 300 €

2111 LE COLOMBIER 19240 ALLASSAC
Vendu le 14 avril 2025
1 476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 300 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²1 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BD746
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro746

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774310. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allassac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 812
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allassac (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
413 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allassac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse11/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain16/01/2014 - 16/01/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault936 m
AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault936 m
AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault936 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 300 €prix moyen
2025
165 300 €
1 476 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
165 300 €
1 476 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 490 EUR/m²997 m2025
102 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 083 EUR/m²178 m2024
120 m²
Voir

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Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX929 m · Public

Permis de construire Commune de ALLASSAC

187permis récents
251logements autorisés
22 661 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

44 logements3 228 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1