UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
1714 RUE DES PRES HIVERT 19240 ALLASSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain887 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV433
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14423483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allassac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allassac (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allassac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse11/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain16/01/2014 - 16/01/2014
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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