UNE MAISON 3 pièces — 516 100 €
82 RTE DE CHARTREUSE 38700 CORENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 516 100 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²6 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD334
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14774216. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Corenc (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,39%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corenc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise12
Arrêts les plus proches
Corenc, RochassonM Réso - Métropole Grenobloise26 m
Corenc, La GarenneM Réso - Métropole Grenobloise348 m
Corenc, ProvidenceM Réso - Métropole Grenobloise397 m
Corenc, La GarenneM Réso - Métropole Grenobloise410 m
Corenc, ProvidenceM Réso - Métropole Grenobloise410 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
516 100 €prix moyen
2025
516 100 €
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5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement156 m²1