UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

14 AV DU ONZE NOVEMBRE 36100 ISSOUDUN
Vendu le 18 septembre 2025
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 295 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ66
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773548. Sources et méthode

Contexte du quartier

872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +63,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courronne

Revenus

22 710 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
11%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Issoudun (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
1351 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,88,9 EUR/m²
851 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issoudun

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TIG+R (Issoudun)11

Arrêts les plus proches

Jean de la FontaineTIG+R (Issoudun)74 m
Jean de la FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m
Jean de la FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m
ProvenceTIG+R (Issoudun)220 m
ProvenceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41220 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 429 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
62 000 €
721 EUR/m²248 m2025
86 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
851 EUR/m²513 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics19 · 107 m
Sport/Loisirs15 · 78 m
Santé11 · 39 m
Enseignement5 · 375 m
Commerces3 · 166 m
Tourisme1 · 323 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry424 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame485 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle George Sand729 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot729 m · Public

Permis de construire Commune de ISSOUDUN

78permis récents
177logements autorisés
12 624 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

4 logements256 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

6 logements384 m²1