UNE MAISON 3 pièces — 88 650 €
6 GR GRAND RUE 34290 COULOBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 650 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB94
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772891. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulobres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Coulobres (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulobres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1996 - 30/01/1996
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RDBM3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Le ThouRDBM385 m
Le ThouRDBM385 m
COULOBRES - LOT. LE THOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport393 m
COULOBRES - LOT. LE THOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport393 m
Le ThouRDBM401 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+195,5% évolution globale
60 888 €prix moyen
2025
88 650 €
1 642 EUR/m² +47,8% Vente actuelle 2022
60 000 €
833 EUR/m² -7,6% 2021
64 900 €
1 082 EUR/m² +116,3% 2021
30 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics11 · 55 m
Sport/Loisirs4 · 256 m
Santé2 · 31 m
Enseignement1 · 413 m
Tourisme1 · 457 m
Transports1 · 110 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire405 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Lagarde1.4 km · Public
Permis de construire Commune de COULOBRES
16permis récents
16logements autorisés
1 620 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement102 m²1