UNE MAISON 5 pièces — 25 000 €
17 LA BROSSE 23230 GOUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 563 m²
Prix/m²214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD410
Contenance1 104 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772313. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 858 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -88,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gouzon (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
40,49%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouzon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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