Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 300 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE

410 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle BK52

Contenance525 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772285. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 988 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine Monceau 6

Revenus

56 110 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,50Indice de Gini

Population

2 139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

62%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

32,7 EUR/m²/mois

26,041,2 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 5 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34

Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m

CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

358 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

330 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

262 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+307,3% évolution globale

909 882 €prix moyen

2025

1 300 000 €

7 429 EUR/m² -27,9% Vente actuelle

2025

1 803 000 €

11 784 EUR/m² +448,4%

2024

328 779 €

2 055 EUR/m² -76,8%

2024

1 420 000 €

9 404 EUR/m² +35,9%

2022

1 045 000 €

12 744 EUR/m² +375,0%

2022

220 000 €

1 457 EUR/m² -87,0%

2021

1 690 000 €

11 192 EUR/m² +2 582,5%

2021

63 000 €

3 150 EUR/m² -80,3%

2014

319 160 €

18 774 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 4p

2 420 000 €

12 737 EUR/m²431 m2025

10 988 EUR/m²746 m2025

163 m²

Services à proximité

Équipements (7893)

Services publics3839 · 32 m

Santé1802 · 38 m

Commerces1376 · 41 m

Transports456 · 36 m

Tourisme274 · 56 m

Enseignement103 · 51 m

Sport/Loisirs43 · 309 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé École active bilingue Monceau79 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Jean Drouant221 m · Public