UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 791 050 €
1 RUE VERNIQUET 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 791 050 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BE53
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022102. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 12
Revenus
49 660 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 5 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
pl. du Maréchal JuinTransilien;TER;RER41 m
bd Pereire / Puvis de ChavannesTransilien;TER;RER52 m
Péreire LevalloisTransilien;TER;RER118 m
Square Sainte-OdileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Square Sainte-OdileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
138 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+34,7% évolution globale
1 828 164 €prix moyen
2025
1 791 050 €
10 988 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2022
2 070 000 €
12 699 EUR/m² -40,9% 2022
3 500 000 €
4 636 EUR/m² +80,4% 2021
1 940 430 €
11 904 EUR/m² +16,2% 2019
1 670 000 €
10 245 EUR/m² -3,0% 2018
1 721 000 €
16 548 EUR/m² +26,2% 2017
1 364 000 €
8 368 EUR/m² +27,8% 2014
1 067 000 €
6 546 EUR/m² -19,8% 2014
1 330 000 €
8 160 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5301)
Services publics2305 · 87 m
Santé1409 · 56 m
Commerces980 · 32 m
Transports292 · 133 m
Tourisme152 · 15 m
Enseignement106 · 97 m
Sport/Loisirs57 · 97 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies124 m · Privé
Ecole
E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire124 m · Privé
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E.P.PR MONTESSORI PARIS 17 33 boulevard Berthier134 m · Privé
Collège
Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier142 m · Privé
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E.E.PR MONTESSORI PARIS 17 ELEMENTAIRE 31 Boulevard Berthier142 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune