UN APPARTEMENT 3 pièces — 104 000 €
16 RUE BLACHER 14700 FALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR135
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772231. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Falaise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falaise
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
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Boulevard de La LibérationNomad Car (Région Normandie)293 m
Fontaine CouverteNomad Car (Région Normandie)668 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)760 m
HastingsNomad Car (Région Normandie)835 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+41,5% évolution globale
118 950 €prix moyen
2025
104 000 €
1 576 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2023
110 000 €
493 EUR/m² +27,2% 2022
86 500 €
1 311 EUR/m² -50,0% 2021
173 000 €
554 EUR/m² +123,2% 2020
77 500 €
2 095 EUR/m² -62,8% 2020
208 150 €
1 144 EUR/m² +183,2% 2018
73 500 €
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