UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 050 €
2 RUE DE LA COURETTE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 050 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle OM9
Contenance1 987 m²
Préfixe000
SectionOM
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772113. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +119,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde33
Arrêts les plus proches
La ClapeCarpostal Agde124 m
La ClapeCarpostal Agde124 m
La ClapeCarpostal Agde200 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde291 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde310 m
Historique des ventes à cette adresse
42ventes
+43,6% évolution globale
54 297 €prix moyen
2025
66 050 €
3 476 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2025
90 250 €
3 760 EUR/m² +32,9% 2025
67 915 €
2 830 EUR/m² +3,7% 2025
65 500 €
2 729 EUR/m² -23,4% 2025
85 510 €
3 563 EUR/m² +2,4% 2024
83 500 €
3 479 EUR/m² -16,1% 2024
99 500 €
3 827 EUR/m² +1 890,0% 2023
5 000 €
-91,9% 2023
61 500 €
3 237 EUR/m² -9,6% 2023
68 000 €
2 833 EUR/m² +22,7% 2022
55 400 €
2 308 EUR/m² +529,5% 2022
8 800 €
-89,0% 2022
80 000 €
2 500 EUR/m² +20,3% 2022
66 500 €
2 771 EUR/m² +14,7% 2021
58 000 €
2 417 EUR/m² -2,5% 2021
59 500 €
2 479 EUR/m² -14,6% 2021
69 690 €
2 904 EUR/m² +1 322,2% 2021
4 900 €
-88,7% 2021
43 200 €
1 800 EUR/m² -58,9% 2021
105 000 €
2 838 EUR/m² +145,6% 2020
42 760 €
1 782 EUR/m² -28,3% 2020
59 600 €
2 483 EUR/m² +1,4% 2020
58 800 €
2 262 EUR/m² -41,8% 2020
101 000 €
3 061 EUR/m² +2 248,8% 2019
4 300 €
-92,0% 2019
54 000 €
2 250 EUR/m² +11,3% 2019
48 500 €
2 553 EUR/m² +73,2% 2019
28 000 €
1 474 EUR/m² -19,2% 2018
34 640 €
1 506 EUR/m² -19,4% 2018
43 000 €
2 263 EUR/m² -6,5% 2018
46 000 €
1 769 EUR/m² -12,4% 2017
52 500 €
2 188 EUR/m² -1,5% 2017
53 290 €
2 220 EUR/m² -11,2% 2017
60 000 €
2 500 EUR/m² +10,3% 2017
54 400 €
2 863 EUR/m² -7,0% 2015
58 500 €
2 438 EUR/m² +17,0% 2015
50 000 €
2 632 EUR/m² +1 685,7% 2015
2 800 €
-44,0% 2015
5 000 €
-91,3% 2014
57 460 €
2 394 EUR/m² -24,6% 2014
76 220 €
2 310 EUR/m² +65,7% 2014
46 000 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (414)
Services publics200 · 60 m
Commerces142 · 55 m
Santé31 · 131 m
Tourisme19 · 208 m
Sport/Loisirs14 · 225 m
Transports5 · 120 m
Enseignement3 · 231 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne422 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne478 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)849 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1