UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 500 €
1 AV DES SERGENTS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OL3
Contenance10 722 m²
Préfixe000
SectionOL
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147036. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde20
Arrêts les plus proches
Le MôleCarpostal Agde128 m
Le MôleCarpostal Agde138 m
Le MôleCarpostal Agde149 m
Ile des PêcheursCarpostal Agde397 m
Ile des PêcheursCarpostal Agde401 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-32,0% évolution globale
67 767 €prix moyen
2025
55 600 €
3 271 EUR/m² -30,5% 2025
80 000 €
2 963 EUR/m² +33,3% 2025
60 000 €
2 222 EUR/m² -53,7% 2025
129 600 €
3 703 EUR/m² +418,4% 2025
25 000 €
-70,4% 2025
84 550 €
3 131 EUR/m² +27,1% 2025
66 500 €
3 694 EUR/m² +54,7% Vente actuelle 2025
43 000 €
+126,3% 2025
19 000 €
-80,9% 2025
99 320 €
3 679 EUR/m² -4,1% 2025
103 550 €
4 707 EUR/m² +158,9% 2025
40 000 €
-77,4% 2025
176 850 €
4 019 EUR/m² +363,0% 2025
38 200 €
1 661 EUR/m² -34,4% 2025
58 200 €
2 771 EUR/m² +17,7% 2025
49 440 €
2 908 EUR/m² +106,0% 2025
24 000 €
-71,8% 2025
85 000 €
3 864 EUR/m² +1 114,3% 2025
7 000 €
-94,6% 2025
130 000 €
2 407 EUR/m² +13,0% 2025
115 000 €
2 805 EUR/m² +43,8% 2025
80 000 €
2 963 EUR/m² 0,0% 2025
80 000 €
2 857 EUR/m² +14,3% 2025
70 000 €
3 333 EUR/m² +1,4% 2024
69 000 €
3 286 EUR/m² -3,8% 2024
71 760 €
2 658 EUR/m² +59,5% 2024
45 000 €
-29,7% 2024
64 000 €
3 200 EUR/m² +753,3% 2024
7 500 €
-93,4% 2024
114 400 €
3 813 EUR/m² +281,3% 2024
30 000 €
-51,5% 2024
61 900 €
1 821 EUR/m² -48,0% 2024
119 000 €
4 103 EUR/m² +95,1% 2024
61 000 €
2 773 EUR/m² -4,4% 2024
63 800 €
3 038 EUR/m² -42,8% 2024
111 580 €
3 381 EUR/m² +2 131,6% 2024
5 000 €
-96,6% 2024
145 000 €
2 900 EUR/m² +137,7% 2024
61 000 €
2 259 EUR/m² -9,6% 2023
67 450 €
2 498 EUR/m² -5,3% 2023
71 250 €
3 563 EUR/m² +9,6% 2023
65 000 €
3 824 EUR/m² -30,9% 2023
94 050 €
3 483 EUR/m² +1 275,0% 2023
6 840 €
-91,5% 2023
80 900 €
2 996 EUR/m² +2 596,7% 2023
3 000 €
-93,8% 2023
48 000 €
1 455 EUR/m² -12,7% 2023
55 000 €
2 750 EUR/m² -15,8% 2023
65 300 €
2 721 EUR/m² -20,2% 2023
81 800 €
3 272 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (415)
Services publics216 · 13 m
Commerces145 · 13 m
Santé25 · 69 m
Tourisme13 · 69 m
Sport/Loisirs8 · 426 m
Transports6 · 372 m
Enseignement2 · 690 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne825 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne866 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1