UNE MAISON 3 pièces — 243 550 €
314 RUE DES MARANDS 63270 LAPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 550 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 120 m²
Prix/m²2 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE232
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Laps (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laps
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 550 €prix moyen
2025
243 550 €
2 970 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics4 · 198 m
Sport/Loisirs4 · 643 m
Enseignement1 · 628 m
Santé1 · 961 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique621 m · Public
Permis de construire Commune de LAPS
37permis récents
37logements autorisés
3 307 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
4
1 logement31 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement198 m²1