UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €

259 RTE DE VIC LE COMTE 63270 LAPS
Vendu le 05 décembre 2024
250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C851
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro851

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14366245. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -89,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Population active278
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laps (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
36,77%
Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laps

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-81,8% évolution globale
65 000 €prix moyen
2024
20 000 €
250 EUR/m² -81,8% Vente actuelle
2023
110 000 €
948 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
20 000 €
250 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 333 EUR/m²1.7 km2025
90 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
181 000 €
2 413 EUR/m²1.8 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Sport/Loisirs4 · 349 m
Services publics3 · 162 m
Enseignement1 · 323 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique324 m · Public

Permis de construire Commune de LAPS

37permis récents
37logements autorisés
3 307 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

4

1 logement31 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement99 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement198 m²1