UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
2526 AV DES PUNTOUS 32170 LAGUIAN-MAZOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 249 m²
Prix/m²1 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A695
Contenance1 384 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro695
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 223 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laguian-Mazous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Laguian-Mazous (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laguian-Mazous
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2012 - 30/11/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LAGUIAN-MAZOUS - Laguian-Mazous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport228 m
LAGUIAN-MAZOUS - Laguian-Mazous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 223 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAGUIAN-MAZOUS
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9logements autorisés
942 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
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1
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1
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1
1 logement114 m²1
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1
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