UNE MAISON 5 pièces — 98 000 €
743 AV DES PUNTOUS 32170 LAGUIAN-MAZOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 318 m²
Prix/m²1 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B830
Contenance3 239 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13377985. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 223 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laguian-Mazous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Laguian-Mazous (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laguian-Mazous
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2012 - 30/11/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
MIÉLAN - La Gare Mielan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport593 m
MIÉLAN - La Gare Mielan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport593 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 000 €prix moyen
2024
98 000 €
1 089 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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