Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 039 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 187 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK219

Contenance1 628 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770353. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 148 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

2,62%

Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Le Bus2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ViaducLe Bus280 m

Anthéor Cap RouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault464 m

Anthéor Cap RouxZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER464 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

147 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

233 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

294 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

308 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

344 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-82,5% évolution globale

325 049 €prix moyen

2025

221 039 €

8 187 EUR/m² +34,0% Vente actuelle

2025

165 000 €

6 111 EUR/m² -5,7%

2025

175 000 €

6 481 EUR/m² -55,1%

2023

390 000 €

7 222 EUR/m² +151,6%

2023

155 000 €

8 611 EUR/m² -16,2%

2022

185 000 €

6 852 EUR/m² +6,3%

2022

174 000 €

6 444 EUR/m² -49,6%

2022

345 450 €

6 397 EUR/m² +91,9%

2022

180 000 €

6 667 EUR/m² -85,7%

2021

1 260 000 €

4 667 EUR/m²

Biens comparables

78%

UN APPARTEMENT · 2p

170 000 €

6 538 EUR/m²393 m2024

5 000 EUR/m²1.0 km2024

6 148 EUR/m²934 m2024

27 m²

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